Appartement - 3 pièces - 79m2 - Cave - Piscine - Tennis - Parc - Ligne 5 Tram - Parc Montcalm

Montpelier Ouest, à proximité de la future Ligne 5 de Tramway et de toutes les commodités, au sein de la résidence sécurisée de standing des Collines d'Estanove, avec piscine, tennis, parc, je vous propose ce bien de 79 m2 traversant de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

Cet appartement climatisé traversant Est-Ouest, bénéficie d'un grand séjour de 23 m2 ouvert sur la terrasse de 10 m2 et d’une jolie cuisine aménagée de plus de 12 m2.
La partie nuit se compose d'une grande chambre de 14 m2 avec placard ouverte sur la terrasse, d'une seconde chambre de 10 m2, d'un dressing et d’une salle d'eau.

L'ensemble est très lumineux grâce à sa double exposition et aux larges baies vitrées.

Les plus:
- ascenseur
- gardien
- climatisation
- volets roulant électriques
- stores bannes électriques
- électricité aux normes
- cave de 10 m2

Possibilité d'acquérir un garage
Les charges s'entendent chauffage, eau chaude et eau froide compris.

À proximité des commerces, des écoles, de la Halle Tropisme, du Parc Montcalm, de la Cité Créative et de la future ligne 5 de Tramway, des commerces, bus ligne 17, le centre ville est accessible en 15 minutes à vélo.

Accès rapide à l'autoroute.
Nombre de lots de la copropriété: 953, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 586609 )